从2012年的交易数据来看，10月下旬开始，房地产市场开始出现翘尾行情，部分地区的项目开始热销，并且价格与2012年年初相比略有上涨。
对此，业内人士表示，年末的翘尾行情建立在前期大幅降价或低价入市的基础之上，由于2012年年初观望情绪浓厚，一季度市场成交量甚至创下了近10年以来的新低，随着企业改变策略以价换量，许多项目的价格开始逐渐下降，积压了一段时间的刚性需求也得以释放，随着宏观货币政策的适度宽松，部分区域房价也开始触底回升。
对于2013年房地产（房地产行业分析报告）市场的走势，业内人士表示，2012年年末虽然我国房地产市场呈现上升趋势，不过年底的翘尾行情只是阶段性的，且幅度也非常有限，未来我国楼市调控政策不会放松，2013年房地产市场仍将以稳为主。
（责任编辑：沈鑫雨）