数据显示，2012年1月份上旬，北京市二手住宅成交量累计达7940套，环比增长了6.6%，与去年同期相比大幅增长360.3%。数据显示，上半月二手房成交均价维持在24627元/平米，环比基本持平。
业内人士表示，虽然目前房地产（房地产行业分析报告）市场依然保持火热，但2013年初的价格已经基本稳定，目前的购房群体中自住型购房者依然保持在九成以上，整个购房群体开始趋于理性。
业内人士指出，从未来的成交趋势来看，成交量的持续走高不会维持较长的时间，主要由于目前房源相对紧缺，此外，春节期间二手房市场的成交必将大幅回落，春节后二手房市场的供应将有所增加，也会在一定程度上缓解价格上涨的压力。
（责任编辑：沈鑫雨）