据了解，虽然已经临近春节，不过北京的二手房市场似乎并未受此影响，市场延续了此前的火热态势，购房需求持续释放。统计数据显示，1月1日至1月20日，北京二手住宅网签总量累计达11000套，与上月同期相比上涨2.6%，与去年同期相比则大幅增长343%。
从成交结构可以看出，2013年1月份郊区二手房的成交占比明显增加，其中，昌平、大兴、顺义、通州等成为首次置业刚需较为集中的区域，从整个1月中上旬的市场来看，二手房成交呈现量增价稳的趋势，近期需求入市依然较为积极。
房地产（房地产行业分析报告）市场分析人士表示，从往年的走势来看，春节期间购房者的购房意愿及业主的出售意愿都将有所回落，不过在首次置业的刚性购房需求和改善类置业升级需求的支撑下，春节过后二手房市场仍将呈现快速回暖的趋势，二手房市场的暖冬行情有望进一步延续。
（责任编辑：沈鑫雨）