近期北京二手房市场成交量出现大幅增长，在一定程度上也影响了新房市场的走势，经过调查后发现，虽然2013年1月新房成交量整体小幅下跌，但单价4万元以上的高档住宅市场依然呈现出明显回升的趋势。
统计数据显示，2013年1月14日至20日，北京新建商品住房网签量累计达2542套，环比上一周下降了将近三成，二手房的成交构成了置换需求，成为高档住房成交量上涨的主要动力。
业内人士表示，2013年我国房地产（房地产行业分析报告）市场交易量整体回暖，一些开发商的销售目标已经基本完成，有些甚至超过了年度销售计划，导致春节新盘的推动力明显不足，此外，由于业界对于今年住宅市场的前景普遍看好，开发商降价促销的可能性不大，预计新房市场的成交量未来还将进一步回落。
（责任编辑：沈鑫雨）