在刚刚过去的中秋国庆“黄金周”，房地产（房地产行业分析报告）市场热度升温。伴随政策调整，降首付、降利率、“认房不认贷”、取消限购、进行税费补贴等政策措施相继推出。各家房企多渠道花样营销，在打折的基础上，送物业费，送车位，开展砸金蛋、夜间市集、艺术展与趣味活动等吸引购房者。虽然楼市成交有所回暖，但业内人士指出，从同比来看，住房成交下降幅度仍明显，还需政策进一步加力稳定市场预期，促使楼市更长时间平稳运行。
房企花式营销，加码让利。青岛绿城在两节期间推出直播活动，爆款红盘可享99元抵20万元购房大礼包，三大在售新盘推出房款优惠、车位优惠和物业费赠送等优惠活动。海信地产在青岛多盘联动，推出“7大‘价’期 放心嗨购”活动，购房最高可享20万元优惠，同时，购房可获万元旅游基金和万元物业费。卓越华北区域推出“五菱风暴”行动，购房即有机会抽取五菱宏光MINI，买毛坯送装修、买房送车位等活动。
深圳多个新盘项目纷纷推出优惠活动，打折、一口价房源主打“性价比”。多数新盘均可在备案价基础上享受一定折扣，普遍折扣在8.6折-9.5折不等。以深圳罗湖莲塘片区一楼盘项目为例，项目启动全民经纪活动，介绍客户买房成功就可以获得8万到12万元的佣金。在政策红利、房企让利的背景下，多地新房成交活跃度明显提升。来到位于上海市中外环的普陀金茂府看到，十余组购房者在销售员的引领下进行带看。一位销售人员介绍，“黄金周”期间项目来访量每天都过百组，最高时候超过300组；成交套数一日能达过去半月以上。
二手房市场方面，看房量、成交量活跃度也明显升温。上海浦西一家知名中介的店长表示，很多诚意出售的房东，已经开始在价格上进行了大幅让步。上海浦东一家小型中介经纪人也表示，黄金周几乎没有时间休息，各项利好政策出台增强了购房者信心。
市场逐步回暖，各地房地产成交有所恢复。克而瑞研究中心数据显示，9月30个重点城市成交面积为1205万平方米，环比微增3%。具体来看，一线城市9月整体成交212万平方米，环比上升16%。其中，北京、上海随着“认房不认贷”落地，供应回升，带动成交放量，环比上升15%。广州也受益于新政叠加落地，项目来访、认购稳步回升，成交环比上涨26%。
宁波成交环比上涨136%，重庆、长沙成交环比分别上涨36%和35%，青岛、西安、武汉、天津也分别上涨23%、20%、17%、18%。多位业内人士表示，市场虽有好转，但有冲高回落趋势，很多购房潜力卡在卖房环节，应进一步对部分政策进行优化，稳定市场预期。