民营房企是我国民营经济的重要组成部分，近段时间以来，政策层面持续鼓励加强民营房企融资服务，这些利好政策有助于民营房企加快“补血”，缓解资金链紧张。
今年以来，民营房企融资环境有所好转，但受多种因素影响，一些企业融资难的问题依然较为突出。中国银行研究院主管级高级研究员李佩珈表示，受房地产（房地产行业分析报告）景气持续下行影响，房地产企业资金链恢复“自我循环”仍有较大困难。从银行融资渠道看，银行对房企授信需要以房地产企业新增建设项目为前提开展业务，目前大量房企缩减投资、减少拿地，无法依托在建项目开展新的融资。
个别实质违约的房企在一定程度上影响了民营房企的融资环境。易居研究院研究总监严跃进表示，经历过一轮高速成长，民营房企规模越大，需要的资产规模越大，负债规模也会变大。在房地产市场调整的情况下，此类企业也较难迅速作出相应调整，这都会限制企业经营发展，导致一些金融机构对此类企业信心偏弱。
持续加大信贷资源投入，助力民营经济发展壮大。总的来看，《通知》对于银行机构金融支持的相关要求比较细致。比如，加大对民营企业的金融支持力度，逐步提升民营企业贷款占比；保持信贷、债券等重点融资渠道稳定，合理满足民营房企金融需求。
推动民企融资需求在近两年被反复强调。中指研究院企业研究总监刘水表示，民营房企将在信贷、债券等重点融资渠道资金接续方面受到政策支持。随着政策落地，民营房企债券融资支持工具将扩容增量、稳定存量，既有效缓解民企融资难点，又丰富其融资渠道。